两年归母净亏损165亿！花样年控股补发三份财报 将于8月11日复牌

8月10日晚间，花样年控股（HK01777，股价港元，市值亿港元）相继发布截至2021年12月31日止年度业绩、截至2022年6月30日止中期业绩及截至2022年12月31日止年度业绩。

上述业绩刊发后，根据上市规则，花样年控股没有须刊发而未刊发的财务业绩。

【资料图】

自2022年4月1日停牌至今，历时16个月的“花样年停牌”，终于将在8月11日上午9时于联交所正式复牌、恢复买卖。

花样年控股内部人士表示，过去一年多时间，行业环境持续发生变化，虽然积极采取了一切必要措施以确保现金流稳定，还是面临了前所未有的经营压力。

2021年，花样年总收入约为亿元（人民币，下同），同比减少%；录得净亏损约亿元，拥有人应占亏损约为亿元。毛利由2020年约亿元下降%至约亿元。报告期内，花样年累计实现合同销售金额约亿元，合同销售面积2,979,794平方米。

2022年，花样年收入达到约亿元，同比减少%。年内本公司拥有人应占亏损减少至亿元，毛利下降%至亿元。报告期内，累计实现合同销售金额约亿元，合同销售面积350,932平方米。

于2022年12月31日，花样年在建及待建项目土地储备建筑面积为约10,340,647平方米，处于在建阶段的项目或项目分期共有26个。

现金流方面，截至2022年底，花样年的银行结余及现金总额约亿元（2021年为亿元），与2021年12月31日相比下降%。“下降乃由于自2021年下半年起，中国房地产行业的流动资金环境收紧。本集团的部分现金为受限制银行存款，主要限于房地产开发使用。”

同时，净负债比率同比上升了个百分点至1,%，主要是因两个年度蒙受亏损导致总权益大幅减少所致。

于2022年12月31日，花样年拥有分别合共约亿元、合共约亿元及合共约亿元的借款、优先票据及债券以及已发行资产抵押证券。其中，约亿元将于一年内偿还。优先票据及债券方面，其中约亿元将于一年内偿还。

与其他出险房企类似，独立核数师报告中也载有“不发表意见”，不发表意见的基础包括有关持续经营之多重不确定因素。

花样年控股方面表示，公司拥有相当价值的资产支持其营运。集团于2022年12月31日之总资产及净资产分别约为亿元及亿元。

有关复牌后的工作方向及未来发展，花样年控股内部人士表示，一方面花样年在建及待建项目土地储备建筑面积合计总数约万平方米，为公司未来持续经营奠定了发展基础。另一方面，对于资产出售及项目销售，企业也已制定一城一策、一盘一策，为最大化资产价值、实现可持续发展提供了有力保障。

（文章来源：每日经济新闻）

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